Dränering och renovering av källare i Tahult, Landvetter

Så genomfördes arbetet

Uppdraget omfattade yttre dränering runt hela huset samt invändig renovering av källarens väggar och golv. Inför start utfördes fuktmätningar och kamerainspektion av befintliga ledningar. Ledningskollen kontaktades och alla kända markledningar märktes ut. Tomten skyddades med körplåtar och plywoodskivor, planteringar täcktes och tillfälliga gångar anlades för att kunden skulle kunna röra sig säkert under byggtiden. Därefter schaktades det utmed grundmuren ned till sulans underkant, cirka 1,9 meters djup, med en total sträcka på cirka 48 meter. Grundmuren rengjordes mekaniskt, sprickor bilades upp och lagades med cementbaserad reparationsbruk och hörn förstärktes.

Nya dräneringsrör i 110 mm slitsat PVC lades på ett jämnt fall mot en ny dräneringsbrunn med sandfång. Under och runt rören lades tvättad makadam 8–16 i flera skikt och en geotextil N2 lades som avskiljande lager mot befintlig jord. Grundmuren försågs med dräneringsskivor av cellplast, typ Isodrän 100 mm, som både isolerade och ledde bort fukt. Skivorna avslutades med fiberduk överst för att hindra igenslamning. Stuprör anslöts till dagvatten via separata ledningar och två spolpunkter installerades för framtida underhåll. Återfyllnaden genomfördes med dränerande friktionsjord, marken justerades med ett tydligt fall från huset och den synliga sockeln lagades och putsades i en kulör som matchade fasaden. Slutligen återställdes gräsmatta och rabatter.

Invändigt revs fuktskadad puts och organiska material närmast ytterväggarna. Källargolvet bilades upp i kanterna för att möjliggöra nytt kapillärbrytande lager. Golvet byggdes upp med kapillärbrytande skikt, EPS-cellplast 100 mm och en armerad avjämning. Vid väggar användes en diffusionsöppen puts med silikatfärg för att ge ett robust men fuktsäkert ytskikt. I tvättstugan byttes golvbrunn till en typgodkänd modell med klämring, väggar kläddes med fukttåliga skivor och ett godkänt tätskiktssystem applicerades innan klinker lades. Arbetet avslutades med finstädning, genomgång av drift- och skötselinstruktioner samt överlämning av fotodokumentation från hela processen.

Dräneringsarbetet och källarrenoveringen i detalj

Byggplatsen etablerades med arbetsmiljöplan och avspärrningar. Schaktningen utfördes etappvis för att minimera påverkan och säkerställa stabilitet. Påträffade massor sorterades, rena jordmassor lades åt sidan för återfyllnad och ej lämpligt material bortforslades med godkänd mottagare. När grunden frilades genomfördes en noggrann besiktning av betongen och murverket. Kalla skador och porösa partier lagades, genomföringar tätades och rörgenomgångar kringgjöts. Därefter monterades dräneringsskivor med noggrann passning mot sulan, anslutningar tejpades och skarvar säkrades. Rörsystemet laseravvägdes för korrekt lutning och makadam bäddades och packades lätt. Geotextilen sveptes över makadamen innan återfyllnad genomfördes i lager. Invändigt användes dammreducerande metoder med punktutsug, utrymmet hölls ventilerat med tillfällig avfuktare och material transporterades via skyddade gångvägar. Den nya konstruktionen i källaren gav ett robust och mer jämnt underlag där ytskikten fick fäste. Slutbesiktning genomfördes tillsammans med kunden i mars 2026 och uppmätta fuktnivåer i vägg och golv visade tydligt förbättrade värden. Källaren upplevdes torrare, luktproblem försvann och rummen togs åter i bruk som förråd och hobbyrum. Hela entreprenaden färdigställdes på åtta veckor inklusive full återställning av tomten.